1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
板橋区
72.7万円/㎡
前年比+10.9%
ナイスアーバン志村坂上
東京都板橋区小豆沢三丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩6分
1991年築 / 8階建 / 55戸 / SRC造
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1階 / 51.89㎡の場合
相場
3,732万円
71.9万円/㎡
1,725
3,063
4,401
5,739
AI査定結果
推定相場価格
3,732万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,063万円〜4,401万円
59.0万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ナイスアーバン志村坂上
3,380万円（65.1万円/㎡）/ 1階 / 51.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,380万円 | 65.1万円 | 1階 | 51.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/17 | 5,990万円 | 76.1万円 | 4階 | 78.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 4,698万円 | 76.8万円 | 4階 | 61.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 4,680万円 | 73.9万円 | 5階 | 63.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/04 | 4,590万円 | 72.9万円 | 4階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,880万円 | 63.4万円 | 1階 | 61.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 4,590万円 | 73.7万円 | 4階 | 62.26㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/05/15 | 4,478万円 | 71.8万円 | 2階 | 62.34㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/22 | 3,490万円 | 55.5万円 | 4階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 60.1万円 | 4階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,980万円 | 65.1万円 | 1階 | 61.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,880万円 | 63.4万円 | 1階 | 61.18㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 65.1万円 | 1階 | 61.18㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/08/31 | 4,080万円 | 66.7万円 | 1階 | 61.18㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 3,380万円 | 65.1万円 | 51.89㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/27 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,580万円 | 57.2万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/20 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,480万円 | 65.6万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション西高島平第3 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅12分 | 2,780万円 | 49.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/09 | ライオンズガーデン西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,500万円 | 68.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/10 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 3,780万円 | 59.5万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,390万円 | 78.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、板橋区では10.9%上昇しています。
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1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造